المشاريع العقارية الحية

بادية — بالم هيلز

بالم هيلز للتطوير العقاري

📍 حدائق أكتوبر، 6 أكتوبر

يبدأ من ≈ 666,672 ر.س (9,500,000 ج.م) حتى ≈ 1,754,401 ر.س (25,000,000 ج.م)

💳 مقدم 1.5% · تقسيط حتى 12 سنوات

• 125–250 م²
• 2–5 غرف
• تسليم 2027
• سكني

مدينة متكاملة غرب القاهرة. Townhouses/apartments from ~EGP 9.5M.

ماونتن فيو آي سيتي أكتوبر

ماونتن فيو

📍 التوسعات الشمالية، 6 أكتوبر

يبدأ من ≈ 547,373 ر.س (7,800,000 ج.م) حتى ≈ 1,122,817 ر.س (16,000,000 ج.م)

• 100–300 م²
• 2–5 غرف
• تسليم 2027
• سكني

مجتمع حضري غرب القاهرة. Apartments from ~EGP 7.8M.

أبراج الخبر

الخبر القابضة

📍 العقربية، الخبر

يبدأ من 890,000 ر.س حتى 2,200,000 ر.س

• 125–240 م²
• 2–4 غرف
• تسليم 2026
• سكني

برج سكني بخدمات متكاملة قرب الواجهة البحرية.

خليج الشرقية

شرقية للتطوير

📍 الشاطئ، الدمام

يبدأ من 720,000 ر.س حتى 1,900,000 ر.س

• 130–260 م²
• 3–4 غرف
• تسليم 2027
• سكني

مجتمع سكني عائلي على كورنيش الدمام.

أبراج الأفق

مجموعة الأفق

📍 حي الملقا، الرياض

يبدأ من 1,200,000 ر.س حتى 4,200,000 ر.س

• 145–280 م²
• 3–4 غرف
• تسليم 2026
• سكني

أبراج سكنية فاخرة بإطلالات بانورامية وخدمات فندقية.

أبراج العليا التجارية

مجموعة التطوير التجاري

📍 العليا، الرياض

يبدأ من 3,800,000 ر.س حتى 9,500,000 ر.س

• 70–320 م²
• تسليم 2026
• تجاري

مكاتب وتجزئة على محور العليا. Ready office / commercial sale stock for mid-size units.

فلل الياسمين

روشن

📍 حي الياسمين، الرياض

يبدأ من 2,800,000 ر.س حتى 5,500,000 ر.س

• 300–550 م²
• 4–6 غرف
• تسليم 2026
• فلل

فلل مستقلة بتصاميم عصرية وخصوصية عالية.

مركز النخيل

سداس

📍 حي النخيل، الرياض

يبدأ من 1,500,000 ر.س حتى 12,000,000 ر.س

• 90–1200 م²
• 1–4 غرف
• تسليم 2027
• مختلط

برج متعدد الاستخدام: سكني، تجاري، ومكاتب.

مشروع الواحة السكني

شركة التطوير العقاري

📍 حي النرجس، الرياض

يبدأ من 850,000 ر.س حتى 2,500,000 ر.س

• 120–350 م²
• 2–5 غرف
• تسليم 2027
• سكني

مجمع سكني متكامل بمرافق ومساحات خضراء وقرب من الطرق الرئيسية.

مكاتب مركز الملك عبدالله المالي

تطوير مركز الملك عبدالله المالي

📍 KAFD، الرياض

يبدأ من 5,200,000 ر.س حتى 14,000,000 ر.س

• 80–450 م²
• تسليم 2026
• تجاري

مكاتب درجة أولى في KAFD. Capital values for comparable Grade A units often SAR 5M–14M (public market guides).

تلال السخنة

بي آر إي للتطوير

📍 العين السخنة، السويس

يبدأ من ≈ 741,648 ر.س (10,568,400 ج.م) حتى ≈ 2,105,281 ر.س (30,000,000 ج.م)

💳 مقدم 5% · تقسيط حتى 10 سنوات

• 99–280 م²
• 2–5 غرف
• تسليم 2030
• سكني

منتجع ساحلي في العين السخنة. Developer chalets from ~EGP 10.57M (Shores).

سوديك إيست — ذا ليكس

سوديك

📍 هليوبوليس الجديدة، الشروق

يبدأ من ≈ 470,179 ر.س (6,700,000 ج.م) حتى ≈ 1,242,116 ر.س (17,700,000 ج.م)

• 76–200 م²
• 1–4 غرف
• تسليم 2029
• سكني

شقق بإطلالة بحيرة في سوديك إيست. The Lakes apartments from ~EGP 6.7M.

آي بيزنس بارك

أرقى للتطوير

📍 الداون تاون، العاصمة الإدارية

يبدأ من ≈ 77,545 ر.س (1,105,000 ج.م) حتى ≈ 842,112 ر.س (12,000,000 ج.م)

💳 مقدم 5% · تقسيط حتى 10 سنوات

• 24–120 م²
• تسليم 2027
• تجاري

أبراج مكاتب ومحلات وعيادات وشقق فندقية في الداون تاون. Offices/medical from ~EGP 1.105M; retail from ~EGP 3.79M.

بالم هيلز العاصمة الإدارية

بالم هيلز للتطوير العقاري

📍 الحي السكني R4، العاصمة الإدارية

يبدأ من ≈ 385,968 ر.س (5,500,000 ج.م) حتى ≈ 2,568,443 ر.س (36,600,000 ج.م)

💳 مقدم 2% · تقسيط حتى 12 سنوات

• 65–350 م²
• 1–5 غرف
• تسليم 2028
• سكني

شقق وتاون هاوس وفلل في العاصمة الإدارية. Apartments from ~EGP 5.5M.

فاستو بلازا مول

سي إل دي للتطوير

📍 محور الوزارات، العاصمة الإدارية

يبدأ من ≈ 105,264 ر.س (1,500,000 ج.م) حتى ≈ 561,408 ر.س (8,000,000 ج.م)

💳 مقدم 10% · تقسيط حتى 10 سنوات

• 38–150 م²
• تسليم 2027
• تجاري

مول تجاري إداري طبي. Offices from ~EGP 1.5M; medical ~EGP 1.7M; retail ~EGP 3.5M.

مول أينافا

أكام للتطوير

📍 الداون تاون، العاصمة الإدارية

يبدأ من ≈ 89,236 ر.س (1,271,600 ج.م) حتى ≈ 1,052,641 ر.س (15,000,000 ج.م)

• 39–400 م²
• تسليم 2027
• مختلط

مجمع تجاري إداري طبي على مسطح واسع. Units from ~EGP 1.27M.

سي شور — هايد بارك

هايد بارك للتطوير

📍 رأس الحكمة، العلمين

يبدأ من ≈ 649,830 ر.س (9,260,000 ج.م) حتى ≈ 2,125,632 ر.س (30,290,000 ج.م)

💳 مقدم 5% · تقسيط حتى 8 سنوات

• 65–168 م²
• 1–4 غرف
• تسليم 2028
• سكني

قرية ساحلية في رأس الحكمة. Chalets from ~EGP 9.26M.

مراسي — الساحل الشمالي

إعمار مصر

📍 سيدي عبد الرحمن، العلمين

يبدأ من ≈ 807,024 ر.س (11,500,000 ج.م) حتى ≈ 6,315,844 ر.س (90,000,000 ج.م)

• 63–525 م²
• 1–5 غرف
• تسليم 2026
• سكني

قرية ساحلية فاخرة في سيدي عبد الرحمن. Units listed from ~EGP 11.5M.

بالم هيلز القاهرة الجديدة

بالم هيلز للتطوير العقاري

📍 الطريق الدائري الإقليمي، القاهرة الجديدة

يبدأ من ≈ 449,127 ر.س (6,400,000 ج.م) حتى ≈ 2,736,866 ر.س (39,000,000 ج.م)

💳 مقدم 3% · تقسيط حتى 10 سنوات

• 70–290 م²
• 1–5 غرف
• تسليم 2028
• سكني

مجتمع متكامل شرق القاهرة (شقق وتاون هاوس وفلل). Palm Hills New Cairo — apartments from ~EGP 6.4M (5y plan).

ماونتن فيو آي سيتي القاهرة الجديدة

ماونتن فيو

📍 التجمع الخامس، القاهرة الجديدة

يبدأ من ≈ 596,496 ر.س (8,500,000 ج.م) حتى ≈ 1,263,169 ر.س (18,000,000 ج.م)

• 100–320 م²
• 2–5 غرف
• تسليم 2027
• سكني

مجتمع سكني متكامل في شرق القاهرة. Apartments from ~EGP 8.5M (public listing benchmarks).

مدينتي

مجموعة طلعت مصطفى

📍 مدينتي، القاهرة الجديدة

يبدأ من ≈ 343,600 ر.س (4,896,260 ج.م) حتى ≈ 1,052,641 ر.س (15,000,000 ج.م)

• 60–200 م²
• 1–4 غرف
• تسليم 2026
• سكني

مدينة سكنية متكاملة شرق القاهرة. Apartments from ~EGP 4.9M (TMG sales listings).

واحة المدينة

المدينة العقارية

📍 الأزهري، المدينة

يبدأ من 780,000 ر.س حتى 1,650,000 ر.س

• 115–220 م²
• 3–4 غرف
• تسليم 2027
• سكني

فلل وشقق ببيئة هادئة قرب الخدمات.

THE LINE Residences

NEOM

📍 NEOM، تبوك

السعر عند الطلب

• 150–400 م²
• 2–5 غرف
• تسليم 2030
• سكني

مشروع مستقبلي — التسجيل للاهتمام مفتوح.

سنترال جدة التجاري

جدة للأعمال

📍 الروضة، جدة

يبدأ من 2,100,000 ر.س حتى 8,500,000 ر.س

• 80–600 م²
• تسليم 2026
• تجاري

مكاتب ومحلات في قلب جدة التجاري.

مارينا الشاطئ

البحر الأحمر للتطوير

📍 الشاطئ، جدة

يبدأ من 980,000 ر.س حتى 3,800,000 ر.س

• 110–320 م²
• 2–5 غرف
• تسليم 2028
• سكني

وحدات مطلة على البحر الأحمر مع مرسى ومسارات مشي.

محلات الروضة التجارية

جدة للتطوير التجاري

📍 الروضة، جدة

يبدأ من 2,500,000 ر.س حتى 7,000,000 ر.س

• 50–200 م²
• تسليم 2025
• تجاري

محلات وعيادات شارع في الروضة. Street retail / clinic capital values often SAR 2.5M–7M (public guides).

منتجع الساحل

Red Sea Global

📍 الحمراء، جدة

يبدأ من 3,200,000 ر.س حتى 9,800,000 ر.س

• 200–450 م²
• 3–5 غرف
• تسليم 2028
• سكني

فلل ومنتجعات على البحر مع إدارة تشغيلية.

المرابع العربية 3

إعمار العقارية

📍 دبي لاند، دبي

يبدأ من ≈ 2,052,417 ر.س (2,010,000 د.إ) حتى ≈ 8,679,374 ر.س (8,500,000 د.إ)

• 180–450 م²
• 3–5 غرف
• تسليم 2027
• فلل

فلل وتاون هاوس عائلية. From ~AED 2.01M (Emaar community page).

بالم سنترال — مساكن خاصة

نخيل

📍 نخلة جميرا، دبي

يبدأ من ≈ 4,360,109 ر.س (4,270,000 د.إ) حتى ≈ 15,316,542 ر.س (15,000,000 د.إ)

💳 مقدم 20%

• 90–350 م²
• 1–4 غرف
• تسليم 2030
• سكني

مساكن على نخلة جميرا (مرحلة 2). From ~AED 4.27M (launch listings).

جولف فيلدز — إعمار ساوث

إعمار العقارية

📍 إعمار ساوث، دبي

يبدأ من ≈ 1,286,590 ر.س (1,260,000 د.إ) حتى ≈ 4,084,411 ر.س (4,000,000 د.إ)

• 60–220 م²
• 1–3 غرف
• تسليم 2030
• سكني

شقق وتاون هاوس بإعمار ساوث. From ~AED 1.26M (Emaar).

دبي كريك هاربور

إعمار العقارية

📍 دبي كريك هاربور، دبي

يبدأ من ≈ 1,255,956 ر.س (1,230,000 د.إ) حتى ≈ 7,117,086 ر.س (6,970,000 د.إ)

• 50–280 م²
• 1–4 غرف
• تسليم 2029
• سكني

واجهة مائية بإطلالات على الخور والسكايلاين. Community from ~AED 1.23M (Emaar).

دبي مارينا — وحدات سكنية

عدة مطورين

📍 دبي مارينا، دبي

يبدأ من ≈ 2,960,177 ر.س (2,899,000 د.إ) حتى ≈ 12,253,233 ر.س (12,000,000 د.إ)

• 55–250 م²
• 1–3 غرف
• تسليم 2026
• سكني

منطقة مارينا — شقق جاهزة وأوف بلان. District off-plan entry ~AED 2.9M (market aggregators).

دبي هيلز إستيت

إعمار العقارية

📍 دبي هيلز، دبي

يبدأ من ≈ 1,225,323 ر.س (1,200,000 د.إ) حتى ≈ 10,507,033 ر.س (10,289,888 د.إ)

• 55–450 م²
• 1–5 غرف
• تسليم 2028
• سكني

مجتمع أخضر متكامل: شقق وفلل وتاون هاوس. Community prices from ~AED 1.2M (Emaar).

سوبها أوربيس

سوبها ريلتي

📍 دبي لاند، دبي

يبدأ من ≈ 1,005,786 ر.س (985,000 د.إ) حتى ≈ 3,573,860 ر.س (3,500,000 د.إ)

• 45–160 م²
• 1–3 غرف
• تسليم 2028
• سكني

شقق أوف بلان من سوبها. From ~AED 985K (developer price comparisons).

فالنسيا — داماك لاجونز

داماك العقارية

📍 داماك لاجونز، دبي

يبدأ من ≈ 624,915 ر.س (612,000 د.إ) حتى ≈ 2,552,757 ر.س (2,500,000 د.إ)

• 45–180 م²
• 1–3 غرف
• تسليم 2028
• سكني

مجتمع لاجونز بطابع أوروبي. From ~AED 612K (off-plan listings).

فاليا — دبي كريك هاربور

إعمار العقارية

📍 دبي كريك هاربور، دبي

يبدأ من ≈ 2,001,361 ر.س (1,960,000 د.إ) حتى ≈ 5,616,065 ر.س (5,500,000 د.إ)

💳 مقدم 10% · تقسيط حتى 4 سنوات

• 70–220 م²
• 1–4 غرف
• تسليم 2030
• سكني

إطلاق جديد في كريك هاربور. Apartments from ~AED 1.96M.

فيور — راشد يachts آند مارينا

إعمار العقارية

📍 مينا راشد، دبي

يبدأ من ≈ 2,246,426 ر.س (2,200,000 د.إ) حتى ≈ 7,147,720 ر.س (7,000,000 د.إ)

• 70–200 م²
• 1–3 غرف
• تسليم 2028
• سكني

شقق على مارينا راشد. From ~AED 2.2M (Emaar).

محلات وتجزئة — دبي

عدة مطورين

📍 جميرا فيلدج سيركل، دبي

يبدأ من ≈ 597,345 ر.س (585,000 د.إ) حتى ≈ 8,066,712 ر.س (7,900,000 د.إ)

• 30–200 م²
• تسليم 2027
• تجاري

وحدات تجزئة ومحلات. Retail sale listings commonly from ~AED 585K.

مستودعات جافزا / دبي الصناعية

عدة مطورين

📍 جبل علي، دبي

يبدأ من ≈ 9,189,925 ر.س (9,000,000 د.إ) حتى ≈ 45,949,626 ر.س (45,000,000 د.إ)

• 500–5000 م²
• تسليم 2026
• تجاري

مستودعات ولوجستيات خفيفة. JAFZA warehouses commonly from ~AED 9M; DIP from ~AED 14.5M.

مكاتب بزنس باي

عدة مطورين

📍 بزنس باي، دبي

يبدأ من ≈ 1,480,599 ر.س (1,450,000 د.إ) حتى ≈ 8,168,822 ر.س (8,000,000 د.إ)

• 45–250 م²
• تسليم 2026
• تجاري

مكاتب جاهزة في بزنس باي. Ready office benchmarks ~AED 1,450–2,360/sq.ft; entry units often from ~AED 1.45M+.

مكاتب مركز دبي المالي

عدة مطورين

📍 مركز دبي المالي العالمي، دبي

يبدأ من ≈ 3,573,860 ر.س (3,500,000 د.إ) حتى ≈ 20,422,056 ر.س (20,000,000 د.إ)

• 60–400 م²
• تسليم 2025
• تجاري

مكاتب درجة أولى في DIFC. Market median ~AED 3,150/sq.ft; premium fitted stock.

تلال مكة

مكة للتطوير

📍 العزيزية، مكة

يبدأ من 650,000 ر.س حتى 1,400,000 ر.س

• 100–200 م²
• 2–3 غرف
• تسليم 2029
• سكني

مشروع سكني جديد في مرحلة الحجز المبكر.